如何破解建筑产业智能升级难题？华为在住博会亮出答案

文/黄海峰

近日，第二十届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会（以下简称“住博会”）在北京开幕。你可能要问，住博会是什么？作为引领行业发展的风向标，住博会既是全行业技术交流的大平台，也是公认的国内装配式建筑方面最具影响力的专业展会。

今年大会以“科技赋能好房建设 创新筑就安居生活”为主题，汇聚建筑业及相关行业骨干企业约260家，设置现代科技提升住房品质、绿色低碳建筑技术和产品、智能建造、数字家庭和智慧家居等10个展区。

与往年不同的是，本届住博会迎来一位科技领域的重磅玩家——作为空间智能化的开创者和领导者，华为首次参展，并展示可靠、灵活的“1+2+N”架构全屋智能解决方案，助力“好房”建设。

值得一提的是，展会期间，住建部党组书记、部长倪虹，中央纪委国家监委驻住建部纪检监察组组长、部党组成员宋寒松，住建部党组成员、副部长姜万荣、董建国、秦海翔，总经济师杨保军等领导参观华为全屋智能住博会展区，察看了华为全屋智能解决方案。

近年来，华为持续扮演着行业创新者角色，不论在手机行业，还是笔记本市场，亦或是智能穿戴领域，华为总能带来新价值。但是笔者疑惑，一边是传统建筑产业，一边是现代科技企业，华为为何要参加住博会？华为全屋智能可以帮助建筑产业如何升级？有什么独特优势？

见微知著：智能升级成建筑行业新趋势

随着5G、AI、IoT等新技术持续发展，汽车、制造等各行业都踏上了智能化转型之路。建筑产业作为我国经济增长的重要引擎，在数字时代也迎来新发展趋势——走向空间智能化。我们能从以下几点数据变化洞悉一二。

第一，建筑产业已迈入智能化新阶段。据市场调研机构Fortune Business Insights数据，2021年，全球智能建筑市场规模为676.0亿美元。市场预计将从2022年的806.2亿美元，增长到2029年的3286.2亿美元，期间复合年增长率为22.2%。

另据中研产业研究院《2023—2027年中国智能建筑行业全景调研与发展战略研究咨询报告》显示，预计2023年，国内建筑智能化工程市场规模将达到12276亿元。

“我们看到，房地产产业正在经历一场关键的转型。”华为终端BG首席战略官、全屋智能产品线总裁邵洋在本次住博会如此表示。

第二，建筑行业面临新挑战，智能化成破局关键。从2021年起，建筑行业进入下行通道。据市场机构克而瑞的统计，TOP100房企5月单月业绩环比降低14.3%，是近年来环比4月首度下滑，同比增幅也显著低于前两月水平。

什么才是房地产行业发展的新引擎？行业将目光投向智能化。邵洋表示，全屋智能会成为建筑产业增长新引擎，并成为重要的破题思路。

第三，国家将建筑智能化作为新战略。2022年《“十四五”数字经济发展规划》中提出，推进打造智慧共享的新型数字生活，加快既有住宅和社区设施数字化改造，鼓励新建小区同步规划建设智能系统。

2022年，工信部、住建部等四部门联合发布《推进家居产业高质量发展行动方案》指出，要培育智能家居生态，支持企业融合丰富场景与个性需求，拓展衣、食、住、学、娱、康、养等场景体验和增值服务。

第四，建筑产业面临节能减排挑战。据联合国环境规划署数据，建筑物及其建造每年占全球能源使用量的36%和与能源相关的二氧化碳排放量的39%。智能建筑能够在能源监测和管理节能两个领域节省建筑使用阶段40%的能耗。

据悉，建筑中的无人耗电占建筑能耗的60%。对此，邵洋表示，想要实现节能减排目标，智能化成为有效手段。

基于以上分析我们不难发现，智能化升级是建筑产业未来趋势，但遇到不少升级挑战，建筑产业，或者说是房地产行业，亟需合适的智能化升级方案，为产业发展注入新动能。

觅迹寻踪：谁能破局建筑产业智能化难题？

尽管有众多玩家积极探索建筑产业智能化，但建筑产业智能化升级并非易事，进展挑战不少。连接是智能化的基础，从建筑内设备联网方式，我们可以将建筑产业智能化分为两大途径。

其一，无线模式。小米、绿米、欧瑞博等厂商，选择在建筑内安装Wi-Fi、蓝牙或Zigbee模块，再通过网关实现控制。但这种模式有个挑战，就是Wi-Fi等无线网络不稳定，容易受到干扰，使得一些设备出现重连、误连等情况。比如，酒店中的智能灯连错设备，造成房间的灯失控。

其二，有线模式。路创、赛万特等美国厂商，采用欧美KNS总线标准，实现智能化控制的稳定性。但该模式需要进行室内布线，需要提前规划点位，且一旦布线无法调整的缺陷。

建筑行业智能升级，面临鱼与熊掌不可兼得难题，该咋办？对此，邵洋指出，想要推开“建筑空间智能化之门”，需要同时在连接、交互和生态三个层面持续发力。

的确，三条腿的桌子比两条腿的更稳。纵观市场，华为在这三方面均有不错积累。那么，华为全屋智能，是否具备开启建筑产业智能化大门能力？我们一起来探究分析下。

首先，在连接方面，华为打造稳定的连接基石。华为PLC电力线载波技术，通过主机+PLC实现了高可靠性，实现了“有电即有网”，连接稳定性高达99.99%。

记得华为公司常务董事、终端BG CEO、智能汽车解决方案BU CEO余承东曾表示，华为开创性地将PLC通信技术应用在全屋智能领域中，基于PLC的通信稳定性更高，同时也可摆脱对网络的依赖，在应对断网、后装等复杂环境下，进一步拓宽了全屋智能的边界。

基于已有电力线路，进行网络覆盖，很有优势，那为何华为PLC电力线在稳定性等方面做得很出色？邵洋分享了一个秘密：华为了开发小海思PLC芯片，经过7年探索，让电回路上可连128个节点，不仅稳定而且灵活。

同时，华为独创的“1+2+N”架构，采用乐高模型的解耦架构，带来高灵活性，普遍适用于住宅、酒店、学校、医院、办公、会议等各类空间类型。

其次，在交互方面，华为在中控方面持续演进。许多全屋智能方案交互体验很差，一直受到消费者吐槽。对此，华为全屋智能4.0推出的业界首款空间穿越屏智能中控屏S2，让中控屏可墙、可桌、可手持，引领交互模式在任意空间、任意位置实现对全屋智能的边界控制。

最后，在生态方面，华为持续扩展产业生态。很多人担心使用某一家品牌全屋智能方案，就会被“套”住，无法购买其他品牌的家电等终端。对此，华为基于鸿蒙生态，不断吸纳产品和品牌。据邵洋介绍，目前已有超过2300家品牌伙伴入驻HarmonyOS，并且有5800+智能单品可以接入全屋智能。

与此同时，华为作为一家科技公司，还在持续扩展在建筑产业的合作边界。比如，华为长沙远大住宅工业集团、成都新津等企业与华为签署全屋智能战略合作协议。此外，今年2月，华为方舟壹号空间智能开放实验室成立，汇聚“政、产、学、研、展”各方能力，推动全屋智能向大型别墅、小型公寓、酒店、办公室、会议室、教室、医院等场景演进。

积极践行：助使用者、管理者双赢

此时，或许很多人已迫不及待想知道，华为入局建筑产业，到底能带来哪些独特价值？熟悉华为的朋友都知道，华为是少数“向下扎到根，向上捅破天”的企业。在建筑领域，华为同样向下筑牢连接、交互技术，向上积极拓展构建产业生态，为建筑产业智能升级构筑极致、可靠、稳定的数字底座。

在邵洋看来，全屋智能不仅对现有的房屋有用，对未来的装配式建筑、装配式装修也大有可为。所以邵洋认为，华为破局建筑产业智能升级，将会产生两个破局收益。

一方面，对使用者而言，华为推动智能化升级，将大幅提升用户体验，带来“极简”和“魔力”全新体验。

“极简”便是让空间中复杂的操作变得简单。具体而言，面向建筑使用方，华为全屋智能通过中控屏一屏集中掌控空间、智能MINI一键直达、零学习成本可视、可说等方式，让空间变化得心应手。

控制是智能交互中最关键的一环，可代替家中功能复杂难用的各种遥控器。华为智能中控屏能够实现多合一、集中管理和高效管控、精细控制。华为全屋智能面板，将场景、照明、遮阳、空调、地暖、新风控制六合一，可以一屏多用，随心拓展。

华为创新的空间分区可实现自然交互，空间盒子由3个区域、2类触点构成，不仅停留区通过中控屏实现精细掌控，更在出入口放置面板开关让老人、小孩实现极简快控，让家庭每一位消费者，真正感受到对全屋智能的高掌控交互体验。

“魔力”则是让空间以前做不到的事情现在可以做到。比如，华为全屋智能4.0升级的照明系统，可支持回家光、美食光、观影光、阅读光等19种灯光模式；升级的遮阳子系统，带来品类丰富、千姿百态的绝美成品帘，让每种帘类都有专属的中控屏UX，可以轻松掌控，适应不同家装设计。

另一方面，对管理者而言，智能化升级将实现空间的绿色节能，以及可视可控。

通过华为研发的AI传感器空间，建筑智能空间将开始认识人在空间中的行为，带来建筑管理者在管理方面的智能升级。

据悉，华为将机器视觉软硬件解决方案，引入全屋智能行业。安防摄像头1T可实现识别准确率97%，误报率较行业降低80%；AI周界检测，实现边界入侵精准防护，儿童靠近危险区域告警，AI情境侦测准确率高达95%。

AI传感器将能实现人来灯亮、离开灭灯，人若处于静止状态，能根据需求来设置持续亮灯或者灭灯。据邵洋介绍，智能教室可将教室分成若干区域，在自习模式下，有学生的区域灯才会亮。

可以发现，在“双碳”目标背景下，“行为节电技术”将广泛地用于酒店、会议室、办公室等管理中，助力我国节能减排目标的实现。

笔者观察：不忘初心，做建筑产业智能升级赋能者

华为首次参加建筑领域的“住博会”，当然不是进军房地产，而是不忘初心，发挥科技实力，把数字世界带入每个人、每个家庭、每个组织，为传统建筑行业赋能。

对建筑产业智能化升级而言，华为全屋智能的思路和独特方案，犹如一座灯塔，将照亮产业发展之路。为何笔者会有这样的理解？那是因为三个“强”。

一是华为自身品牌力强，对产业智能化发展有积极推动作用。如邵洋在采访中所讲，华为品牌一直重视高品质，让用户有一种安全感，最终可以让更多消费者愿意尝试全屋智能各种产品。

二是华为全屋智能解决方案强，基于连接、交互和生态三重破局，可以带来空间智能化，包括极简和魔力体验，包括极致的稳定可靠与灵活普适，助力住宅、酒店、学校、医院、办公、会议等千行百业空间升级，实现传统行业管理者实现绿色低碳、降本增效、高效运营。

三是对我国“数字中国”战略和“双碳”目标推进作用强，我们站在更大的社会视角，在华为全屋智能助力下，有了智能和低碳的“好房子”，才有好小区，才能有好社区、好城市。建筑空间智能化后，才能成为智能世界一部分，更好推动国家战略落地。

据悉，自2023年2月24日，华为与住建部科技与产业化发展中心战略合作以来，通过密切合作充分理解好房子战略对国家扩内需发展数字经济、对建筑地产行业转型、对人民群众居住品质提升的重要意义，将安全、绿色节能、健康、便捷、舒适的政策导向充分落实到解决方案规划设计，以自主可控技术打造用户满意的智能安居好房。

如今，越来越多用户青睐华为全屋智能方案。据赛诺数据显示，华为全屋智能在toB精装房智能化市场占比排名第一，而在去年，华为还未进该榜单前十。

展望未来，华为全屋智能将成为继智能手机个人智能化，以及智能汽车出行智能化后，开启的新赛道空间智能化，为建筑产业打造高质量发展的新增长极和新动力源，并通过推动空间智能化赛道发展，成为空间智能新时代的赋能者与引领者。